Mag een aannemer 30 of 50 procent voorschot vragen?
Een aannemer mag een voorschot van 30 of 50 procent vragen, maar hij kan het u niet tegen uw wil opleggen: zolang u niet getekend hebt, is dat bedrag bespreekbaar.
Geen enkele regel legt zulk een percentage als verplicht op: het is een voorstel, geen wettelijke verplichting.
Hoe groter het vooraf gevraagde deel, hoe meer geld u voorschiet voor u het werk ziet, wat uw blootstelling verhoogt.
Vragen is niet opleggen: waar ligt de grens?
Een aannemer is vrij het voorschotpercentage voor te stellen dat hij wenst, ook 30 of 50 procent. Maar voorstellen is niet dwingen. Zolang u uw akkoord niet gegeven hebt, blijft u vrij dat cijfer te bespreken, te weigeren of u elders te wenden.
De echte grens is dus geen wettelijk plafond, maar uw eigen akkoord. Het bedrag dat zal gelden, is dat wat u bij het tekenen aanvaard hebt. Daarom vindt de bespreking over het voorschot plaats voor de ondertekening, niet erna.
Een aangekondigd percentage als niet-onderhandelbaar beschouwen is een veelvoorkomende vergissing: niets verplicht het zomaar te aanvaarden voor u zich verbindt.
Waarom bereiken sommige voorschotten 30 of 50 procent?
Een hoog voorschot verklaart zich vaak door de noodzaak materialen te bestellen of een plaats in een planning te reserveren. Voor werken die specifieke materialen vergen, maakt de onderneming kosten nog voor ze begint, wat een aanzienlijk voorschot kan verantwoorden.
Dat maakt die percentages niet abnormaal, maar er ook geen regel van. Een voorschot begrijpt men in het licht van wat het financiert. Een hoog bedrag zonder zichtbare link met een bestelling of een voorbereiding verdient wel een uitleg.
Begrijpen waarvoor het voorschot dient, helpt u te beoordelen of het voorgestelde percentage een logica heeft of vooral het risico naar u verschuift.
Wat verandert een hoog voorschot voor uw risico?
Hoe vroeger u betaalt, hoe meer u het risico draagt bij een moeilijkheid. Een voorschot van 30 of 50 procent betekent dat een belangrijk deel van de prijs uw rekening verlaat voor het werk vordert. Talmt de werf, valt ze stil of loopt ze mis, dan is die som al vastgelegd.
Het is geen kwestie van wantrouwen tegenover de onderneming, maar van het inschatten van uw blootstelling. Een beperkt voorschot laat u meer marge; een hoog voorschot vermindert ze. Het is een evenwicht om te beoordelen voor u tekent.
Het voorschot leest men trouwens samen met de rest van de betaling: een hoog percentage aan de start weegt minder zwaar als het gepaard gaat met een duidelijk schema en een saldo tot het einde.
Hoe pakt u de bespreking over het voorschot aan?
De juiste aanpak is er openlijk over te praten voor u tekent. Vragen waarmee het voorschot overeenstemt, of het materialen financiert, en hoe het samenhangt met de volgende betalingen, laat vaak toe een voor beide partijen aanvaardbaar evenwicht te vinden.
U kunt voorstellen een deel van de betaling aan de vordering te koppelen in plaats van alles aan de start te concentreren. Een aannemer die zijn schema uitlegt en aanpast, toont een nuttige soepelheid; een volledige weigering te bespreken is op zich een informatie.
Die bespreking voert men vooraf, want eens de offerte getekend, wordt het aanvaarde percentage de toepasselijke regel.
Wat DevisSecure op uw offerte nakijkt
Een voorschot van 30 of 50 procent leest men in het geheel van de betaling. De analyse bekijkt:
- of het bij de ondertekening gevraagde bedrag duidelijk vermeld en aan een fase gekoppeld is
- of een aan de vordering gekoppeld schema een hoog voorschot in evenwicht brengt
- of er een saldo tot de oplevering verschuldigd blijft
- of het vooraf betaalde deel in verhouding blijft met de aard van de werken
Wat u zelf gratis kunt nakijken
Tegenover een voorschot van 30 of 50 procent:
- vragen waarmee het voorschot overeenstemt voor u het aanvaardt
- het bestaan en de status van de onderneming nakijken in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO)
- de afwezigheid van een insolventieprocedure nagaan in het Centraal Register Solvabiliteit (RegSol)
Deze richtpunten leggen uit waarom een hoog voorschot bespreking verdient. Ze zeggen niet of dat van uw offerte evenwichtig is: enkel het onderzoek van uw echte document laat toe te zien of het gevraagde voorschot, in het geheel van de betaling geplaatst, u blootstelt of beschermt.
Is het voorschot in uw offerte evenwichtig?
Dien uw offerte in: de analyse kijkt de plaats van het voorschot in het betaalschema na, zodat u weet waartoe u zich verbindt voor u tekent.
Mijn offerte analyseren