Is de prijs een forfait of volgens meetstaat?
Een forfaitaire prijs is een globaal bedrag vastgelegd voor een omschreven geheel van werken: behoudens wijziging van de bestelling verandert hij niet.
Een prijs volgens meetstaat hangt af van de werkelijk uitgevoerde hoeveelheden, gemeten gaandeweg: het eindtotaal kan dus afwijken van de aanvankelijke raming.
Weten welke op uw offerte van toepassing is, is essentieel, want dat bepaalt of de aangekondigde prijs een vaste verbintenis is of een raming die aangepast zal worden.
Wat betekent een forfaitaire prijs?
Bij een forfait verbindt de onderneming zich op een globale prijs om een duidelijk omschreven geheel van werken uit te voeren. Het bedrag dekt het afgesproken voorwerp, ongeacht de exacte nodige hoeveelheden, binnen de grenzen van wat voorzien was. Die formule biedt de klant een goede voorspelbaarheid: hij weet van bij het begin wat hij zal betalen.
De tegenhanger van die zekerheid is dat het forfait een nauwkeurige omschrijving van de werken veronderstelt. Is het voorwerp goed beschreven, dan beschermt het forfait tegen schommelingen. Verandert de bestelling onderweg, op uw vraag, dan is een aanpassing daarentegen logisch.
Het forfait betekent dus niet dat niets kan bewegen, maar dat de prijs stabiel blijft zolang de afgesproken inhoud niet verandert.
Wat betekent een prijs volgens meetstaat?
Bij een prijs volgens meetstaat wordt het totaal berekend op basis van de werkelijk uitgevoerde hoeveelheden: geplaatste vierkante meters, gerealiseerde volumes, effectief geïnstalleerde eenheden. De offerte legt eenheidsprijzen vast, en het eindbedrag volgt uit de meting van het geleverde werk.
Die formule past bij werven waar de exacte hoeveelheden niet op voorhand gekend zijn. Ze kan het totaal doen variëren, naar boven zowel als naar beneden, zonder dat dat een probleem vertaalt: het is de rekenwijze zelf die het inhoudt.
De keerzijde is een geringere voorspelbaarheid. Het aan het begin aangekondigde cijfer is een raming, geen gewaarborgd plafond. Vandaar het belang te weten dat die wijze geldt, om de raming niet met een definitief bedrag te verwarren.
Hoe weet u welke op uw offerte van toepassing is?
Het antwoord zou duidelijk in de offerte moeten staan. Een goed opgesteld document geeft aan of het om een forfaitaire prijs voor een omschreven geheel gaat, dan wel om een prijs opgesteld op basis van hoeveelheden en eenheidsprijzen. De aanwezigheid van gedetailleerde eenheidsprijzen wijst vaak op een berekening volgens meetstaat.
Het probleem duikt op wanneer de offerte dubbelzinnig blijft en een forfait laat vermoeden terwijl het totaal in werkelijkheid van de hoeveelheden afhangt. Die verwarring kan leiden tot een hogere eindfactuur dan verwacht, zonder dat de onderneming in de strikte zin in de fout is.
Nauwkeurig lezen hoe de prijs voorgesteld wordt, is dus doorslaggevend. Het is informatie die de aard zelf van uw financiële verbintenis verandert.
Waarom verandert dat onderscheid uw lezing van de offerte?
Naargelang de gekozen wijze heeft een verschil tussen de aangekondigde prijs en de eindfactuur niet dezelfde betekenis. Bij een forfait moet meerwerk overeenstemmen met een wijziging van de bestelling. Bij een prijs volgens meetstaat kan een variatie gewoon de werkelijk uitgevoerde hoeveelheden weerspiegelen.
Dat verschil begrijpen behoedt u voor twee misverstanden: reclameren tegen een normale variatie van een meetstaat, of integendeel meerwerk aanvaarden dat op een forfait geen reden van bestaan zou hebben. De juiste reactie hangt eerst van de prijswijze af.
Daarom verdient die informatie duidelijk te zijn voor de ondertekening, in plaats van ontdekt te worden op het ogenblik van de factuur.
Wat DevisSecure op uw offerte nakijkt
De prijswijze bepaalt uw financiële voorspelbaarheid. De analyse bekijkt:
- of de offerte duidelijk aangeeft of het om een forfaitaire prijs of een prijs volgens meetstaat gaat
- of de aanwezigheid van eenheidsprijzen strookt met de aangekondigde wijze
- of het voorwerp van de werken voldoende omschreven is om een forfait zin te geven
- of een dubbelzinnigheid een raming voor een vast bedrag zou kunnen doen doorgaan
Wat u zelf gratis kunt nakijken
Om de prijs van uw offerte te situeren:
- opsporen of de offerte spreekt van een globaal forfaitair bedrag of van eenheidsprijzen en hoeveelheden
- noteren of het totaal als vast of als een aanpasbare raming voorgesteld wordt
- de officiële informatie van de FOD Economie over de informatie van de consument inzake prijs raadplegen
Deze richtpunten leggen het verschil tussen forfait en meetstaat uit. Ze zeggen niet wat uw precieze offerte voorziet: enkel het onderzoek van uw echte document laat toe te weten of de aangekondigde prijs een vaste verbintenis is of een raming die met de hoeveelheden zal evolueren.
Is de prijs van uw offerte vast of aanpasbaar?
Dien uw offerte in: de analyse spoort op of de prijs als forfait of volgens meetstaat voorgesteld wordt, zodat u weet wat u mag verwachten.
Mijn offerte analyseren