Geldt 6 % btw als ik zelf de materialen koop?

Het verlaagd tarief betreft onroerende werken aan een woning, met materialen die door de aannemer verwerkt worden. De logica is de renovatie als volledige prestatie te bevorderen, en niet de losse aankoop van materialen. Het is de tussenkomst aan de woning die het verlaagd tarief opent, niet de koopwaar op zich.

Een gewone verkoop van materialen, zonder plaatsing, valt dus niet onder dat kader. De verkoper die u materiaal levert, past het normale tarief toe, want hij voert geen werken uit: hij verkoopt een product. Het onderscheid ligt in de aard van de verrichting, prestatie enerzijds, verkoop anderzijds.

Dat verschil begrijpen vermijdt een veelvoorkomend misverstand: denken dat alles wat met een renovatie te maken heeft automatisch de 6 % geniet.

Koopt u de materialen rechtstreeks, bijvoorbeeld in de winkel, dan worden ze u aan het normale tarief gefactureerd. Die aankoop is een klassieke verkoop, los van de prestatie van de aannemer. Het verlaagd tarief kan er niet op toegepast worden, ook al worden die materialen nadien in uw renovatie gebruikt.

Dat verandert de logica tegenover een werf waar de aannemer alles levert. In dat laatste geval vormen de levering en de plaatsing een geheel dat, onder voorwaarden, onder de 6 % kan vallen. Levert u zelf het materiaal, dan valt dat deel buiten het verlaagd tarief.

Het is dus nuttig te weten wie wat levert, want dat bepaalt het tarief dat op elk element van toepassing is.

De prestatie van de aannemer kan onder het verlaagd tarief vallen als de voorwaarden vervuld zijn, ongeacht het feit dat u de materialen gekocht hebt. Met andere woorden, de plaatsing en het werk dat de onderneming aan uw woning uitvoert, volgen hun eigen tarieflogica.

Men kan dus tot een gemengde situatie komen: door u gekochte materialen aan het normale tarief, en een plaatsingsprestatie door de aannemer aan het verlaagd tarief, als alle voorwaarden vervuld zijn. De offerte en de factuur zouden dat onderscheid dan duidelijk moeten weerspiegelen.

Daarom is een offerte die de levering van de plaatsing scheidt leesbaarder: ze laat toe te begrijpen welk tarief op wat van toepassing is.

Zelf de materialen leveren heeft een rechtstreeks gevolg voor de btw: het deel dat u koopt geniet het verlaagd tarief niet. Dat punt verdient bekend te zijn voor u beslist hoe u uw werken organiseert, want het wijzigt de manier waarop de belasting op het geheel van toepassing is.

Dat is niet verboden noch abnormaal: het is gewoon een gevolg van de aard van de verrichtingen. Het belangrijkste is geen 6 % te verwachten op rechtstreeks gekochte materialen, en te begrijpen dat enkel de prestatie van de onderneming er, onder voorwaarden, van kan genieten.

Weten hoe uw offerte levering en plaatsing verdeelt, helpt u het tarief te voorzien dat werkelijk op elke post van toepassing zal zijn.